浅议建筑工程测量的体会与思考

摘要：我们知道，工程的质量对一个工程来说极为重要。质量决定着建筑工程的命运，质量是工程发展的根本保证。而准侧的测量不但影响一个工程能否能够顺利施工，还给施工质量提供重要的技术保证。可以这样说：没有测量，建筑施工将寸步难行，质量更无从谈起。
关键字：建筑 测量 煤矿
中国分类号:  TU19    文献标识码：A   文章编号：2095-2104(2012)03-0001-02
 
一、测量工程与建筑
测量技术是一门历史悠久的学科，他涵盖的内容广泛，与其它多种学科都有交集。测量学的内容包括测定和测设两个部分。说起建筑，就不得不提起测量在建筑中的作用了。没有测量就没有建筑。测量是使一切图纸上的建筑物成为现实的重要前提之一。早在公元前，就有记载，随后，指南针望远镜的发明都为测量学的发展奠定了基础，并做了不了磨灭的贡献。测量学在土木建设中，更是功不可灭。在建筑还没成型时，在谋划时，我们可以测量出各种比例的地形图，供规划和实际使用。在施工阶段，可以进行施工测量，测设，竣工测量和变形观测;在运营管理阶段，可以进行建筑物变形观测和安全检测预报和扩建改建。
二、测量中的若干问题
1. 检定仪器和棱镜常数问题 
　　由于房产测量精度要求高， 目前开展的房产测量工作一般都采用内外业一体化数字房产测量方法，在房产测量时必须使用资质部门检定过的仪器进行测量．对于全站仪而言，主要是测定测距仪的加常数和乘常数。在房产测量碎部测图中，由于距离较近，仪器乘常数可忽略不计，但加常数必须考虑。以拓普康全站仪为例，其仪器常数一般不含误差，应设为零，拓普康系列棱镜的常数也为零，当使用其他光学仪器厂家生产的棱镜时，就必须在使用之前设置相应的常数。而且，在房产测量时，不可能直接将棱镜的中心位置放置于房屋的角点．通常将棱镜靠在房屋的角点上．这时采集到的坐标实际上是棱镜中心坐标，而非房屋角点坐标。在实际工作中，可以将仪器常数设为零，用钢尺作对比直接测定出至棱镜后背位置的棱镜常数，在野外数据采集前，设定好全站仪内部的仪器加常数(零)和棱镜常数(至棱镜后背位置的参数)，就可以直接测出房屋角点的坐标。 
　　这里还应注意这样一个问题，如果用该棱镜去发展测站点的话，则需要将仪器内的棱镜常数设定为棱镜对中杆为中心时的棱镜常数。 
　　 2 房屋测量中的偏心测量问题 
　　一般情况下，进行数据采集时，棱镜的后背位置置于房屋角点时棱镜是朝向仪器方向的，但是也有很多时候情况却不是这样。这时，就不能把棱镜看作一个点进行观测，因为它具有一定的体积，这时，瞄准棱镜中心测出的坐标将不是房屋角点的坐标，需要采用角度偏心观测。将棱镜后背位置放置在离仪器到房屋角点相同水平距离的合适位置，测定到棱镜的水平距离，然后用水平微动螺旋照准目标，在仪器上进行相应的操作即可。
3 对称边长度实地丈量不一致问题 
　　在进行房屋实地勘丈时，如果实测了房屋的每一条边，则有可能由于误差的原因或者是房屋建设过程中的问题出现前后墙、左右山墙或者在施丁图中本应对称相等的边出现不相等的情况，这就使原本为规则多边形的房屋变成了不规则的多边形，也不符合人们的传统意识习惯。这时就需要对勘丈数据进行处理后再进行绘图和面积计算。对于误差在规定范围内的取其对称边的平均值作为边长数据。对于误差超过限差的边长数据应检查是不是测量不准确的原因，如果确系不相等的，则根据勘丈结果进行绘图或面积计算 
　　 4. 共有面积分摊问题 
　　对于一般的住宅楼，需要计算出每户的面积。这时，首先要计算出房屋的总建筑面积，然后计算房屋的套内建筑总面积，进而求出共有共用面积，然后计算分摊系数，再根据各户的套内建筑面积按比例算出各户应分摊的面积。 
　　对于比较特殊的住宅楼及多功能的综合楼，涉及到二级分摊和多级分摊，应按照"谁受益，谁分摊"的原则，逐级进行分摊。文章以二级分摊计算为例，详细说明住宅楼的二级分摊计算 举例如下： 
　　一幢四层别墅，上、下两层均为复式，各有两套住宅，套型左右对称，上下相同,该幢特殊之处在于下层两套住宅没有在楼梯处留门，也即未实际使用楼梯，且下层有两个独立的车库。因此，需要二级分摊。具体方法为：上面两层楼梯供上层两套住宅使用，应由上层两套住宅共同分摊：然后再把下面两层楼梯面积与下面两套住宅、车库共同分摊，因为下面的两层楼梯虽未被下面两套住宅及车库直接使用．但也因为上层有住宅而使其购房价格明显降低，属间接受益，应参与下层楼梯面积的分摊。
 
三、解决施工测量的原因
1转变观念，充分认识建筑施工测量在现代建筑施工的重要性
落后的思想观念是任何事业改革发展的最大障碍。建筑施工测量工作者要彻底抛弃地低品位的质量观。树立“百年大计，质量第一”的思想：应为发展的眼光充分认识建筑施工测量在建筑施工中的重要作用，要有改变建筑施工测量现观，提高建筑施工测量水平的危机感和紧迫感，转变观念，切实加强建筑施工测量工作的领导，监督，组织管理及投入，以充分发挥建筑施工测量在现代建筑工作中的作用。
2增强建筑施工队伍的建设，确保施工测量人员素质
随着建筑规模的日益扩大，工程质量要求的不断提高以及新测量技术和仪器的发展与应用，必须采取有效措施加强建筑施工队伍的建设，提高施工测量人员的素质。建筑企业管理者要树立“以人为本”的观念，发挥“人是生产中最活跃的因素”作用。建筑施工测量人员要通过自学，参加培训等形式，努力提高自身的业务素质：主要应掌握常规测量仪器和工作的性能，操作，维护和保护：掌握施工测量常用的测试方法和技能；掌握测量新技术发展和应用动态，并开展创新性实践。
3强化工程建设监理的控制，促进施工测量水平的提高
工程建设监理在履行建设工程施工监控过程中，要切实把建筑施工测量成果的检测和验收纳入日常的监理工作。在对施工质量检测控制中，一定要坚持“事前控制”的原则，加强对施工测量的控制。对主要的施工测量放样。一定要复测，最好采取不同的方法加强校核工作。
测量成果合格方可进行下一道工序，另外，施工测量成果经监理测量检测后，经双方测量人员签字，可作为工程竣工验收，工程质量等级评定的技术资料。
加强对建筑施工测量的监控，可有效的杜绝工程质量和事故，既有利于促进建筑企业测量管理人员素质的提高，也有萝莉与监理测量水平的提高。
四、总结
由此可见,我们必须在施工时，高度重视测量工作的重要性，科学管理，让测量工作更好地为施工质量管理服务，提高施工质量，为社会创造出更多优质的精品工程。
参考文献:
1]魏静，李明庚.建筑工程测量.北京：出版社，2002. 
　　2杨晓平.建筑工程测量实训手册.武汉：华中科技大学出版社，2006. 
　　3周建郑.建筑工程测量技术.武汉：武汉理工大学出版社，2004. 
　　4李生平.建筑工程测量.北京：高等教育出版社，2002.