摘要：本文针对建筑工程造价应该贯穿于项目工程的始终的重要性，对建筑工程的各个阶段，既是决策阶段、设计阶段、招标阶段、实施阶段及竣工结算阶段的工程造价控制的措施进行了探讨，以实现预期投资目标，最大化投资效益。
关键词：建筑工程造价，决策阶段，设计阶段

1 引言

建筑工程造价控制贯穿于项目的始终，本文就建筑工程的项目决策阶段、设计阶段、工程招标阶段、实施阶段和竣工结算阶段的造价控制措施做一简要分析。

2 决策阶段的控制措施

建筑工程决策阶段的工程造价的控制涉及的行业较多，工作量大，控制措施是参加的人员应必须具备一定的专业实践经验，由市场分析专家、经济专家、企业管理人员、工程技术人员、造价工程师、财会人员等组成，必须保证相关项目数据的科学性、真实性、可靠性，从而保证造价的准确性和客观性。

3 设计阶段的控制措施

（1.）       建立建筑工程设计方案竞争机制
建立完善设计方案的招标方法，采取设计方案的竞争机制，评选方案时严格要求设计者提供方案设计预算，明确预算以便衡量经济指标，技术指标与经济指标有机地结合，适当提高经济指标的权重。
（2.）       优化建筑工程设计方案
控制投资一个综合性问题是优化设计方案，依据项目的具体情况进行平衡和调节设计方案，一方面鼓励采用先进的工艺和技术，另一方面防止扩大投资，不能片面强调降低投资成本，最优的方案可能不是造价最低，应该是技术先进和功能完善的方案，对于投资者来讲要有最优的性价比。
（3.）       减少设计变更
减少设计方案变更主要包括两个方面，一是通常情况下严禁擅自更改建筑规模和设计标准，杜绝设计变更，二是严格控制管理必要的设计变更，及时核算设计变更相关的工程造价，对于使工程造价大幅提高的设计变更，可以进行多方案比较。

4 招标阶段的控制措施

（1.）       科学合理地编制标底
建筑工程项目的标底通常指建设单位对待建工程投资的底数，应该科学合理的编制标底。编制标底时要充分考虑当时建筑市场实际情况，科学合理、切合实际，工程标底控制在合理造价的下限，并且保证标底编制质量。
（2.）       选择合适的发包方式
建设单位根据工程的性质、规模、特点，选择合适的发包方式进行工程造价控制。通过合适的发包方式对建筑工程项目进行招标，引进竞争机制，使承包方报出最优的的价格，杜绝变相议标。
（3.）       制定严格招标制度，公平合理招投标
建筑工程招投标公平合理，在招投标过程中，要实行公平透明的招标制度，确保招标单位不进行非法交易，真正体现市场经济的公平竞争，可有效地控制工程造价，也可使工程造价更加合理。

5 施工阶段的控制措施

（1.）       控制施工中设计变更
开工前，建设单位、设计单位和施工单位三方严格遵守设计规范，认真复审设计图纸，在图纸会审阶段解决可能在施工中出现的问题，避免影响施工进度和质量，造成人力、物力和财力的不必要浪费。
（2.）       控制签证的质量
为了控制工程签证的客观、准确，首先强调办理工程签证的及时性，其次要准确客观的描述签证，以图纸为依据严格管理隐蔽签证，项目和工艺、隐蔽部位、质量完成情况严格标明，如果在图纸上不确定隐蔽部位的工程量，还要认真勘察。对于施工图以外的现场签证，必须写明时间、地点、原因和原始数据。根据合同规定及时处理签证，处理审核时要严格执行国家政策法规，经办人员不得随意变通。
（3.）       严格控制支付工程进度款
施工阶段造价控制的一个重要内容是工程进度款的支付，通常支付方式包括按月支付、分段支付、竣工后一次支付三种形式，无论建筑过程实行何种支付方式，其支付的前提必须质量合格、符合合同规定和变更单签证齐全，对于质量不合格的工程决不支付工程款。

6 竣工阶段的控制措施

工程结算审核是非常重要的一项工作，因为直接关系到建设单位和施工方的经济利益。对于建设单位来讲，要做到精打细算，尽力降低建筑工程造价，而对于施工方来讲，为了追求更多经济效益，一般都爱夸大其词，多报结算，导致建筑工程造价增加。建设单位的预算人员不仅掌握工程量的计算规则、定额项目的组成内容，套用相关规定和建筑工程造价的相关计算程序，并且需要掌握这三者的关系，以便在实际应用过程中使用熟练，另外，经济复查人员还应具备有相关的建筑工程技术方面的知识，对施工质量提出合理化建议，又可对施工中的其他非合理因素提出质疑。

7结束语

总而言之，工程造价的控制贯穿于投资决策到竣工结算的整个建筑过程，任何环节都缺一不可，做好工程造价的控制工作，确保投资取得最大的收益具有重要意义。

参考文献

[1] 王勇春. 建筑工程的造价控制应贯穿工程建设的全过程[J]. 工程与建设, 2006,(03)
[2] 乔艳芳,赵晓莉. 浅议工程造价控制中的问题及对策[J]. 山西建筑, 2008,(07)