浅析奎屯市居住区环境的规划营造

摘要：高品质的住区绿化环境，对于北方城市的居住区而言，似乎是个奢侈的期望。在城市化逐渐加剧的今天，奎屯市也迎来了经济社会的快速发展，大量的房产开发项目在这个规划建设用地面积仅58.35平方公里的小城市里如火如荼的进行着，然而进驻奎屯市的开发商目前还没有环境为先的意识。居住区作为居民生活和休息的主要场所，其绿化环境的优劣直接影响居民的生活品质，笔者认为，提高奎屯市居民的生后品质，需要从重视居住区绿化环境做起。
关键词：居住区环境   以人为本   健康住区
中国分类号：TU982  文献标识码：A   文章标号：2095-2104（2013）03-0001-02
 
Abstract:high quality residential greening environment, for the northern city of residential area, seems to be a luxury. Today, in the urbanization of kuitun city also ushered in the rapid development of economy and society, and a large number of real estate development projects in the planning and construction land area of only 58.35 square kilometers, raging in our little city but in shihezi city developer, there is no awareness of environment first. Residential area as the main place of living and rest, the greening environment quality directly affect the quality of life of residents, the author thinks that to improve the quality of shihezi city residents born after, need to start from the attaches great importance to the residential area greening environment.
Keywords:residential environment people-oriented health residential house
    1、奎屯市居住区绿化环境规划的现状问题
    1.1先建筑设计后绿化设计
    在城市工作、生活压力日益剧增的今天，人们由于超负荷的运转在心理和身体上都有亚健康的现象，而居住区作为居民休息和生活的场所，住区环境的治疗作用是相当重要的。目前,居住小区规划的大多数是以建筑设计为主。在行业里，有一种设计院承接建筑设计赠送景观规划设计的说法，即开发商仅仅注重建筑规模、地块容积率的最大最优化，而不管建出来的小区是否环境优美、适宜居住，也就是说在确定小区内楼盘位置时从来没有考虑过景观环境，这种做法给后面的绿化设计工作带来了很大的局限性。小城市的发展水平和开发建设意识远远赶不上发达的大城市，大城市的房地开发，大多注重“卖环境”，即房价飙升的最大原因是抓住了环境这一卖点。
    1.2居住区绿化建设不足，影响了居住区绿化美化
    居住区的绿化建设是对住区自然生态环境的恢复，是对城市绿化的补充和完善。一个优美、良好、 舒适、活泼、丰富多彩的绿化环境，有利于改善居民的居住环境和生活环境，有利于改善人与自然的关系，有利于满足居民的精神感受。
    奎屯市住宅小区，绿地建设不受重视，部分住区绿地率不达标；也有一些住区草地多，树木少，以草地为主的绿化，既增大了日后养护管理的资金、人力、物力和难度，更降低了树木可以作为绿色屏障、减少环境污染和嘈声、改变小区小气候、改善环境质量的生态功能。还有住区植物种类简单，绿化与周边环境分离，缺乏地域文化特征的问题；另有不少居住区的绿化建设与管理是分离的，因此，许多小区仅仅注重绿化在规划和建设阶段的效果，较少顾及日后如何养护管理的问题，不考虑管理方面的具体表现，而这些都会造成资源的浪费，降低园林绿化所创造的生态效益和环境效益。居住区绿化的配套设施也是十分重要的，但许多住区都忽视配套设施的建设，影响人们的居住环境和质量。
    1.3寥寥可数的愿以环境盈利的开发楼盘，其设计师大多也成了开发商的工具，在市场竞争的压力下也随着开发商的意志来做设计
    设计师都经历过面对发展商不合理要求时的无奈局面。比如，在不大的空间内却要求体现西方现代园林的大气和简洁，还要摆放艺术品，以体现心灵和智慧。而在另一个项目中，大空间内现代的螺旋地形、倒影池，却要被全部拆掉，因为风水先生认为螺旋地形像坟包，而倒影池也因从未盛载过水，不曾体现过其应有的美丽。
    设计师似乎黔驴技穷,面对越来越难以应付的、刁钻的甲方，似乎只有挂上境外公司的牌子，才可以说服别人，实现自己的“理想”而所有的甲方，短短几年间速成为景观“专家”，已经见怪不怪很难接受他们认为没有创意、平庸的设计。更多的时候设计师被甲方所左右，成为别人的绘图工具，其中的无奈难于言表。
    1.4施工队伍的良莠不齐影响了设计的最终表达。
园林施工队中，土建改做园林的较多，甚至其他非专业施工队也承接园林工程，因此施工队伍的水平参差不齐，造成了景观设计的意图难以在施工中实现再创作。尤其假山、溪流的施工，非专业的施工队不但浪费材料，也作不出真正的艺术品。植物种植更是要靠专业的素质、施工的规范，才能做出好的作品[1]。
    2、现代居住区规划设计中的变化
    现代社会经济飞速发展，居民生活水平有了极大的提高，这使得身在其中的居民的居住行为和居住心理发生了不小的变化。作为一名从事规划设计的人员，必须了解这些变化，准确把握居民需求和市场动向，做出符合时代要求的居住社区。
2.1居民需求层次的上升
居民的需求由低层次达到了更高的层次，即居民的需求由简单的物质需求向精神需求不断发展，随着人们文化教育水平的不断提高，精神需求在居民的日常生活中已占据了重要的地位。以前的温饱需求已经转变成居民对舒适空间、方便交通、健身娱乐等的需求，人们不再满足于居住区房前屋后的几棵树、一片草，而是要求有上档次的绿化景观和休闲空间。因此，在现代居住区规划设计中，应考虑居民的精神层次的需求。
2.2居民活动行为的转变
生活在城市中的居民其工作和生活都表现出一定的规律性，如居民的上下班、接送孩子、购物买菜、逛街娱乐等的出行方式，以前多以自行车、公交车为主，现在居民收入增加了，私家车的保有量日益增大，规划师在规划时就需要考虑居民停车设施的合理性。还有居住区的选址、布局形式等等都要发生转变，如为了居民购物、娱乐、孩子就学方便，居住区要在便利的商业设施服务半径之内以及学区覆盖范围之内，其次居住区配套公建也需要完善，并达到较高的服务水平。
2.3房产商开发经营理念的转变
与传统相比，过去大多数开发商委托设计单位做设计，单纯地追求最大的建筑面积、建筑密度和容积率，而省去绿化美化、环境景观营造的成本，为的就是利益的最大化。虽然现在开发商仍是以利益最大化为目的，但是其营销的理念也是与时俱进的，开发商懂得消费者的需求，也会投其所好来开发居住区，各地不断出现的打景观主题、文化主题、智能化主题等等的楼盘就是见证。如此，既满足了居民物质享受的需求，开发商也能实现更大的利益。
2.4规划管理部门的变化
规划管理部门也需要不断的学习，吸收先进的规划理念，正确看待并肯定先进的规划成果，以科学发展观为指导思想，增强自身的服务意识，在土地开发利益有居民利益中间找到最好的平衡点，严格按照规范要求，引导城市居住区建设与改造的良性循环，为建设有特色、有品质的居住区把好关，为提升城市的整体形象做出应有的贡献。
    3、居住区绿化的重要作用
绿化可以起到降低气温、调节湿度、遮阳防晒、防风抗风、屏蔽噪音和有害射线、滞尘防污染、净化空气、提高大气含氧量的作用，从而改善和提高小区生态环境质量。
    绿化能很好地分隔空间的作用，使空间“隔而不断”，既满足了居民私密性的要求，又满足了其开敞公共空间的要求。合理配置植物，营造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观，可以令居民身心愉悦，享受自然的美。小区绿地是小区居民休闲游憩、锻炼身体、交际聊天的良好场所，绿地内设置儿童游戏场地和设施，如沙坑、滑梯、翘翘板、攀登架、转椅等，可以促进儿童身心的健康发展。
    4、现代居住区绿化设计应遵循的原则
4.1功能与形式统一
    设计必须首先满足其基本的使用功能，必须做到与当地的气候特点、当地居民的生活习惯、对辅助设施的使用要求不同来进行。园林小品、园路及其材质的选用、植物的选用和配置比例等，都要达到最理想的状态。比如奎屯市，属于北方城市，夏季炎热、冬季寒冷，且气候较干旱，要因地制宜，做水景面积不宜过大、种植物需要落叶长绿搭配、做铺砖要考虑到防滑等等，功能与美观要统一。
4.2设计需经济实用
    充分利用原有地形地貌，尽量减少土方工程。小品和建筑应把握需求量和尺寸，植物选择方面做到适地适树，以乡土树种为主，根据建筑施工时造成的土壤变化搭配树种这样也给后面的物业管理上减轻了负担。
    4.3美化环境
    园林绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计，是以自然美为特征的空间环境设计，有平面构图，也有立体构图，同时又是把植物、建筑、小品等综合在一起的造景艺术。绿化要有统一的形式，在统一的形式中再求得各个部分的变化。要充分利用对比与调和、韵律节奏、主从搭配等设计手法进行规划设计。
    4.4因地制宜，巧于因借
    居住区绿化设计是以满足居民生活、为生活在喧闹都市的人们营造接近自然、生态良好的温馨家园为宗旨，本着经济适用的原则，因地制宜，巧于因借，充分利用原有地形地貌，用最少的投入、最简单的维护、达到设计与当地风土人情及文化氛围相融合的境界[2]。
    4.5居住区绿地规划应做到以人为本
    小区绿地最贴近居民生活，规划设计不仅要考虑植物配置、场所设置、小品安放与建筑构图的均衡，以及对建筑的遮挡与衬托，更要考虑居民生活对通风、光线、日照的要求，花木搭配应简洁明快，树种选择应按三季有花，四季常青来设计，并区分不同的地域，因地制宜[3]。营造出有益于人身心健康的居住环境。
    4.6合理有效的组织空间
    居住区同时为居住区内个各个年龄段的人所服务，虽然空间之间是相互渗透的，不过如果没有界定也很难做到分离，在居住区中活动最多的主要群体是老人和儿童，而他们所需求的环境空间，是悠闲静谧的空间，但是如果在小的居住区当中会比较难出力，需要人阻挡和隔离，现在常用的做法有水、景墙、绿篱、廊架和树木的等。在处理手法上要注意形态不能过于呆板，应集园林艺术、文化艺术、美术艺术、书法艺术为一体，做到园中有园。
    4.7利用自然景观，凸显自然与生态的和谐
    人是自然的产物，自然的东西更容易在人的头脑中产生和谐与美好的感觉，因此居住区的绿化设计尽可能地将原有的有价值的自然生态要素保留下来并加以有效的利用，组织到居住区的绿地当中去[4]。应避免为了追求形式上的美感而对原有的自然环境破坏，使住户闻不到自然的气息和泥土的芳香，不论是新建的居住区还是改造的旧住区，总会有一些现存的植物存在，特别是一些大树要尽量将它们组织到居住区的绿地系统中，通过植物自然生长营造良好的生活环境，这样就不必等新栽的植物缓慢生长，就会有较好的绿化环境，节约了大量的资金，并且不会给后期的养护管理工作带来负担。
    4.8营造安全、舒适的人居环境
居住区的公共环境需要有不同性质的空间和设施来满足不同人群的使用需求，由此带来的公共环境使用上的安全性和适用性问题是本文关注和分析的重点。规划师应将更多的关怀融入设计之中，从居住区道路交通、特殊人群活动场地、公共建筑和消极空间的安全性方面，创造安全、舒适、实用的人性化居住区公共环境[5]。
    结束语
如何创造人性化的健康住区这一课题被提了出来，简单地说,“健康住区”是一种强调以人为本,讲求人与人、人与自然、人与自身三方面和谐统一的住宅小区。它通过以下三个层面的内涵表现出来，即要有足够的建筑面积和社会交往的面积，要有足够的配套设施和视觉环境，还要有满足人的生理要求和心理要求的绿色生态空间。用中国园林设计的基本原理来概括就是物境、情境、意境。但是在具体操作时从规划到设计、从设计到施工，每一步都对居住区的环境质量起着决定性作用。
 
参考文献
[1]张文英.对城市居住区环境设计现状的反思.中国园林，2005，（01）：65-66
[2]黄伙南.对居住区绿化建设中几个问题的思考.建筑知识，2003，（1）：5-7.
[3]蔡丽明.对居住区环境建设中的几个要素的探讨.建筑知识，2001，（2）：19-20.
[4]张鲁山.居住区环境设计.住宅科技，1998，（10）：5-7.
[5]赵洁梅.前夕人性化的现代居住区公共环境安全型设计.规划师，2007，（4）：39-40
 
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